Keskipalkalla voi nykyisillä hinnoilla vuokrata vain 60 neliön asuntoja
Andalusialaisen varat asunnon vuokraukseen ovat vähentynyt 30 neliömetriä 10 vuodessa Infojobsin ja Fotocasan mukaan
Käyttämällä 30% keskipalkastaan Andalusiassa vuokraan on pariskunnilla mahdollista saada asunto, jonka koko on 62 neliömetriä. Tämä on 30 neliömetriä vähemmän kuin vuosikymmen sitten, vuonna 2013, ja 21 neliömetriä vähemmän kuin viisi vuotta sitten, vuonna 2018, ”Palkkojen ja asunnonostoon liittyvien suhteiden” tutkimuksen mukaan. Tämä analyysi perustuu Fotocasa-kiinteistöindeksin keskimääräisiin vuokra-asuntojen hintoihin ja InfoJobs-työpaikkatarjousten keskipalkkatietoihin.
Malagan provinssissa on vuokrien nousu suurinta
30% Andalusian keskimääräisestä bruttokuukausipalkasta vuonna 2013 InfoJobsin mukaan on 545 euroa, kun taas vuokrauksen neliömetrihinta syyskuussa 2013 on 5,87 euroa kuukaudessa. Málaga on Andalusian maakunta, jota tämä on vaikuttanut eniten: asukkaat, jotka saattoivat vuokrata 59 neliön asuntoja vuonna 2019, voivat nyt vuokrata vain 44 neliötä vuonna 2023, mikä on 25% vähemmän. Seuraavina tulevat Huelva (-21%), Granada (-20%), Cádiz (-18%), Almería (-17%), Sevilla (-4%), Jaén (-3%) ja Córdoba (-3%).
Palkkojen nousu on pysähtynyt
Kymmenessä vuodessa palkat ovat kasvaneet 3,4%, kun taas vuokrahinnat ovat nousseet 51,4%.
Vuokramarkkinat ovat edelleen erittäin mielenkiintoiset, koska palkkojen ja asuntojen hintojen välinen kuilu laajenee jatkuvasti. Vuonna 2022 neliömetrihinta vuokra-asunnolle nousi 7,4%, kun taas palkat laskivat 0,7%. Kun tarkastellaan palkkojen ja asuntojen hintojen kehitystä vuodesta 2012 lähtien, huomaamme, että näiden 10 vuoden aikana palkat ovat nousseet 3,4% (4,6% viimeisen 5 vuoden aikana) kun taas vuokra-asuntojen hinnat ovat nousseet 51,4% (35,3% viimeisen 5 vuoden aikana).
Ostovoiman menetystä
”Viimeisten 10 vuoden aikana Espanjan keskipalkka on kasvanut hitaasti talouslamaan 2008-2013 jälkeen, samanlaista kehitystä on nähty myös muissa Euroopan unionin maissa. Kuitenkin olemme kaukana Saksan tai Ranskan kaltaisten maiden palkkatasosta ja espanjalaiset työntekijät ovat kärsineet eniten ostovoiman menetyksestä. Vuoteen 2025 mennessä työnantajien ja ammattiliittojen välillä sovitut palkankorotukset yhdessä inflaation hillinnän kanssa pyrkivät korjaamaan tilannetta ja ylläpitämään työpaikkoja”, sanoo Mónica Pérez, InfoJobs-työpaikkapalvelualustan viestinnän ja tutkimuksen johtaja.
Tarkasteltaessa autonomisia yhteisöjä ja vertaamalla viimeisintä vuotta edelliseen, vuonna 2022 keskipalkka laski seitsemässä niistä, mutta vuokra-asuntojen hinnat nousivat kaikissa. Jopa viidessä yhteisössä asuntojen hintojen nousu on ylittänyt 10%, kun taas palkankorotukset eivät ole ylittäneet 5% missään maan alueella.”
Alkuperäinen artikkeli,
La Opinión
