Karkaavatko Aurinkorannikon vuokrahinnat taivaisiin?
Aurinkorannikko – Espanjan lomaparatiisi, voi olla myös asunnon vuokraajien pahin painajainen! Kuusi Malagan kuntaa on nimittäin päässyt komeasti Espanjan 25 kalleimman asunnonvuokrauskunnan listalle. Näitä paikkoja kannattaa välttää, jos taskusi eivät pursua ylimääräisestä rahasta!
Listan kärjessä komeilee Benahavís, joka voi ylpeillä Espanjan kalleimman keskihinnalla, 3 456 eurolla kuukaudessa! Onko tämä loma-asunnon vuokra vai mainos joltain huippuluokan hotellilta? Ei, tämä on ihan tavallisen kuntalaisen vuokra-asunnon hintataso. Benahavís on toki poikkeuksellisen tyylikäs ja kaunis paikka, mutta sen vuokrahinnat pistävät monen kukkaronnyörit tiukalle.
Älä huoli, eivät muutkaan Costa del Solin kunnat jää kauas taakse. Esimerkiksi Estepona pääsee loistavasti sijalle kuusi Espanjan kalleimpien kaupunkien listalla ja siellä vuokrien keskihinta on peräti 2 276 euroa kuukaudessa. Kuvittele, kuinka monta päivää joudut syömään pelkkää riisiä ja tonnikalaa, jotta voit nauttia tästä luksuksesta!
Listaan mahtuu muitakin Malagan kuntia. Mijas komeilee sijalla 12 ja siellä vuokrien keskihinta on 1 496 euroa kuukaudessa. Alhaurín de la Torre ja Benalmádena eivät myöskään jää kauaksi taakse, sillä ne löytyvät sijoilta 18 ja 23, näiden keskihinnat ovat vastaavasti 1 332 ja 1 111 euroa kuukaudessa.
Malagan pääkaupungissa vuokrat ei ole aivan yhtä korkeita, mutta kaupunki sijoittuu komeasti sijalle 32, keskihinnan pyöriessä siellä 1 005 euron kuukausitasolla. Lasketaanko tässä vuokrahintaan mukaan myös kuukausittainen aurinkopaneeleiden hoito- ja ylläpitomaksut?
Tämä kaikki tieto tulee Idealistan julkaisemista tiedoista ja siinä on otettu huomioon kaikki ne kaupungit, joissa on ollut vähintään 1 500 asuntoilmoitusta vuoden ensimmäisellä neljänneksellä. Toisin sanoen, nämä ovat paikkoja, joissa asuntojen vuokrahinnat kilpailevat komeasti keskenään siitä, kuka vie suurimman osan tilipussistasi.
Jos olet etsimässä edullisempia vaihtoehtoja, voit suunnata katseesi muihin Malagan maakunnassa sijaitseviin kuntiin, joissa vuokrahinnat ovat vielä alle 1 000 euron kuukausitasolla. Rincón de la Victoria ja Fuengirola löytyvät listalta sijoilta 27 ja 28, niissä joudut pulittamaan kuukaudessa keskimäärin 1 050 euroa asunnon vuokraamisesta. Toisaalta, voit myös kokeilla onneasi Manilvassa, Torremolinoksessa tai Torroxissa, jotka sijoittuvat nekin Espanjan 100 kalleimman kaupungin joukkoon. Niissä vuokrahinnat pyörivät alle 1 000 eurossa kuukaudessa.
Costa del Sol on upea alue, mutta siellä asuminen voi pistää lompakon tiukille. Onneksi läheltä, mutta hieman kauempana rannikosta ja pienemmistä kylistä löytyy vielä edullisempia vaihtoehtoja, joten Aurinkorannikolla asuminen ei ole mahdotonta myöskään pienemmällä budjetilla.
Tiesitkö, että yksitoista kaupunkia Malagan maakunnassa kuuluvat maan 100 halutuimman vuokra-alueen joukkoon? Kyllä, luit oikein! Tuntuu kuin kaikki haluaisivat asua Aurinkorannikolla tai ainakin vuokrata sieltä asunnon. Onko kyseessä piilotettu aarre vai salainen onnellisuuden keidas? Kuka tietää!
Fuengirola on pitänyt kiinni asemastaan Espanjan kahdenneksitoista halutuimpana vuokrauspaikkana. Torremolinos on mukavasti sijalla 16 ja Benalmádena on löytänyt paikkansa sijalta 25. Alueen pääkaupunki Málaga on hieman jäljessä, sijoittuen sijalle 26. Manilva porskuttaa sijalla 34, Mijas sijalla 38 ja Alhaurín de la Torre pyörähtelee sijalla 52. Rincón on taistelemassa sijasta 55 ja Torrox kirmaa komeasti sijalle 60. Marbella pitää pintansa sijalla 80, kun taas Estepona jännittää loppumetrejä ja jää sijalla 84. Siinäpä ne, Malagan maakunnan vuokra-asuntojen tähtikaarti!
Mutta hei, annetaanpa hetki Idealistan tilastoille, joka perustuu hintoihin ja kansalaisten mielenkiintoon. Kummallista kyllä, Espanjan kallein Benahavís ei ole tällä kertaa mukana Idealistan tilastoissa.
Vaikka Malaga onkin vetovoimainen paikka, nämä kuumimmat vuokrauskohteet ovat löytyneet muualta. Ehkäpä nämä kaupungit ovat päättäneet järjestää oman ”Kalliiden Asuntojen Klubin” jossain muualla.
Yksi asia on varma, Malagan alueella asuminen ei ole tylsää, eikä halpaa. Nämä kuntakaverukset ovat löytäneet oman tapansa loistaa vuokra-asuntomarkkinoilla.
